Sabato c'è stato un evento parecchio interessante in Olanda : l'Open Huizen Dag. In poche parole, tutti coloro che hanno una casa in vendita, nella giornata di sabato, dalle 11.00 alle 15.00, erano in casa con la porta aperta per permettere ai potenziali acquirenti di visitare le case e per dare loro il contatto del loro makelaar (agente immobiliare). Il mercato immobiliare in questo momento, per chi ha intenzione di acquistare casa, è estremamente favorevole, al contrario del mercato degli affitti. Questo perché tantissimi expat restano qui 2/3 anni per poi tornare nelle loro terre natali o per fare altre esperienze altrove. Tanto per fare un esempio concreto, una casa che in affitto pagheresti € 1500 con un mutuo la rata sarebbe di circa € 1000.
Ieri siamo andati a cena da una coppia di amici e come tutti gli expat ci chiudiamo a riccio con i nostri compatrioti. Nove italiani, 4 romani, 3 toscani e 2 sardi, che vivono qui dai 4 anni ai 9 mesi, che condividono esperienze e racconti. Interessante ciò che ci hanno raccontato una coppia di ragazzi che hanno acquistato casa da poco più di 1 anno. Quando chiedi un mutuo, una delle prime cose che ti chiedono è "Quanto avete intenzione di restituire?"... fantastica domanda!
Basiti e interdetti dalla domanda in questione, si sono fatti spiegare il perché di questa arcana richiesta. In Olanda, hai appunto la possibilità di decidere quanto vuoi restituire del prestito che ti hanno concesso. Fino a poco tempo fa, potevi anche non restituire nulla, quindi pagare solo gli interessi passivi, trovandovi alla fine a pagare una cifra ridicola come € 200 per una casa del valore di € 250.000,00 ma alla fine della fiera la casa alla fine dei 25/30 anni andrebbe alla banca, possibilità che hanno tolto perchè troppo "vantaggiosa" (in realtà per me è inconcepibile). Nel caso in cui tu voglia restituire ad esempio la metà, alla fine dei famosi 25/30 anni, puoi decidere se prendere un nuovo mutuo o vendere la casa, pagare la metà che ancora ti resta e andare da tutt'altra parte.
Calcolando che fra 25/30 anni saremo praticamente in età pensionabile, non potrebbe essere una brutta idea, prendere la nostra parte della vendita della nostra mezza casa e andare a svernare in qualche isola tropicale che guarisca le nostre povere ossa dopo anni di pioggia e vento... a dream like this keeping you alive!
